Cận cảnh “thiên đường đắp chiếu” Thăng Long Mansion thành.... bãi trông, rửa xe

Khởi công từ năm 2009, dự định hoàn thành vào cuối năm 2013. Thế nhưng, mới triển khai đến tầng 7, Dự án Thăng Long Mansion đã “đắp chiếu” mà không hẹn ngày tái khởi động.

Dự án Thang Long Mansion (số 21 Lê Đức Thọ, huyện Từ Liêm) từng được chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Thăng Long giới thiệu là một tổ hợp bao gồm 5 tòa nhà với 2 tòa văn phòng cho thuê 17 tầng, 1 văn phòng cho thuê 21 tầng bên cạnh 2 tòa tháp chung cư cao cấp 30 tầng. 

Dự án nằm ngay tại ngã tư vàng Lê Đức Thọ - Hàm Nghi

Theo chủ đầu tư, thiết kế của dự án theo phong cách kiến trúc hiện đại, với sự bố trí hợp lý giữa các khoảng không gian tiếp nối giữa các sảnh văn phòng, nhà ở, siêu thị …, khuôn viên cây xanh và khu vui chơi, giải trí, thể thao trong và ngoài nhà. Với một phong cách kiến trúc độc đáo kết hợp với các tiện nghi cao cấp tạo cho dự án một sức hấp dẫn khác biệt, hứa hẹn trở thành một trong những điểm đến được quan tâm bậc nhất của thủ đô.

Phối cảnh dự án

Hiện nay, sau gần 5 năm thi công, dự án tổ hợp văn phòng, căn hộ Thang Long Mansion mới xây đến tầng 7 (có tòa mới xây đến tầng 3), rồi “đắp chiếu” đang bị bỏ dang dở dưới nắng mưa và biến thành... bãi trông, rửa xe.

Toàn cảnh dự án đang triển khai dở dang

Cảnh nhếch nhác phía ngoài "thiên đường" Thăng Long Mansion.

Pano quảng cáo hoành tráng một thời đã rách nát.

Việc dự án ngừng thi công quá lâu được đồn đoán là do chủ đầu tư không thể huy động được nguồn vốn từ khách hàng.

Hiện tổ hợp tòa nhà dang dở này đang được tận dụng làm chỗ để xe, rửa xe.

Để đắp chiếu lâu ngày phơi nắng, phơi mưa, cốt thép đã hoen gỉ

Một vài khối nhà mới chỉ thi công đến tầng 3.

Thời điểm năm 2011, nhiều đơn vị môi giới quảng cáo rao bán với giá cao ngất ngưởng 34 - 37 triệu đồng/m2, cao hơn trên dưới 10 triệu đồng/m2 so với những dự án đồng hạng cùng khu vực

Nhưng vào đúng thời điểm bất động sản bắt đầu "lao dốc", giá cao khiến dự án đã chìm nghỉm. 

Hiện  tại dự án vẫn chưa hẹn ngày tái khởi động

BĐS tuần 2 tháng 6: Thị trường "nóng" với hàng loạt con số ấn tượng

Giao dịch BĐS 6 tháng đầu năm 2014 tăng gấp đôi cùng kỳ, tồn kho giảm mạnh, một lượng vốn “khủng” đang đổ vào bất động sản khách sạn....là những thông tin làm "nóng" thị trường BĐS tuần qua.

Tin tức nổi bật

- Giao dịch BĐS 6 tháng đầu năm 2014 tăng gấp đôi cùng kỳ: Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm 2014 ước tính có khoảng 4.000 giao dịch thành công, gấp hơn 2 lần so với 6 tháng đầu năm 2013. Tại TP Hồ Chí Minh tình hình giao dịch cũng khả quan hơn, các giao dịch thành công chủ yếu loại căn hộ dưới 15 triệu/m2. Trước những chuyển biến tích cực của thị trường BĐS, Bộ Xây dựng khẳng định thị trường BĐS tuy còn khó khăn nhưng thực tế thị trường đã dần ấm lên.

- Tồn kho bất động sản giảm mạnh 45.029 tỷ đồng: Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tình hình thị trường bất động sản và kết quả giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Theo đó, lượng tồn kho bất động sản đã giảm mạnh do thị trường ấm lên thời gian qua. Hà Nội giảm 36% so với quý 1/2013 Tp HCM giảm 45%. Về tốc độ giải ngân gói 30.000 tỷ, thì đến thời điểm hết tháng 5/2014 tổng số vốn cam kết cho vay đã là 3.954,4 tỷ đồng, tăng 225% so với thời điểm cuối 2013 tổng số vốn cam kết cho vay mới là 1.760 tỷ.

- Vốn “khủng” đang đổ vào bất động sản khách sạn: Theo CBRE Việt Nam, kể từ năm 2010 tới 2013 dòng vốn đầu tư nước ngoài vào mảng BĐS khách sạn ở Đông Nam Á tăng mạnh. Riêng năm 2013 mỗi quý có khoảng 8-9 tỷ USD đầu vào lĩnh vực này. CBRE cho biết ở Việt Nam đã có sự phát triển đáng kể về hạ tầng những năm gần đây, đã có nhiều khách sạn chất lượng. Tình hình kinh doanh khách sạn dự kiến sẽ được cải thiện trong trung hạn. Do vậy, không có lý do gì các nhà đầu tư nước ngoài lại không tìm kiếm cơ hội đầu tư ở VN, họ luôn coi đầu tư vào khách sạn ở VN là một kênh đầu tư hấp dẫn.

- Nguyên Tổng Giám đốc Công ty Hồng Hà bị đề nghị án chung thân: Ngày 11/ 6, TAND TP Hà Nội tiếp tục xét xử vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản (136 tỷ đồng) xảy ra tại dự án giãn dân phố cổ (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội). Viện kiểm sát xác định bị cáo Trần Ứng Thanh, nguyên Tổng Giám đốc Công ty Hồng Hà giữ vai trò chính trong vụ án này nên đề nghị HĐXX tuyên phạt án chung thân.

Chính sách, quy hoạch đáng chú ý

- TPHCM sẽ thành lập khu kinh tế đặc biệt: Theo thông tin từ UBND TPHCM, dự kiến sẽ thành lập khu kinh tế đặc biệt của TP tại quận 7, các huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ. Đây là mô hình mới và là một trong những đề án trọng điểm, chuẩn bị cho kế hoạch 5 năm 2016 – 2020, tầm nhìn đến năm 2030 của TPHCM. UBND TP cho biết sẽ thành lập Tổ công tác xây dựng đề cương thành lập khu kinh tế này và hoàn thành trong quý III/2014.

- Hàng triệu USD cho quy hoạch: Sáng 13/6, UBND huyện Phú Quốc đã chính thức công bố quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 đối với hai phân khu đô thị trên đảo là thị trấn Dương Đông và thị trấn An Thới. Đơn vị thực hiện quy hoạch là Cty Nikken Sekkei Civil Engineering Ltd của Nhật Bản với tổng chi phí lên đến 1,2 triệu USD. Trước đó, ngày 12/6, tỉnh Thừa Thiên-Huế cũng đã công bố Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Huế đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đồ án do chính phủ Hàn Quốc tài trợ không hoàn lại 3,5 triệu USD thông qua Cơ quan hợp tác quốc tế Hàn Quốc (KOICA).

- Nhà đầu tư Úc quan tâm đến siêu dự án 5 tỷ đô tại Vân Đồn: Theo thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ninh, ngày 10/6 Tập đoàn Liên Thái Bình Dương (IPP Group) cùng các đối tác nước ngoài đến từ Australia đã có chuyến thăm và khảo sát thực địa tại Khu kinh tế Vân Đồn. IPP Group và các nhà đầu tư đến từ Úc đã thể hiện rõ sự quan tâm đối với 2 siêu dự án khu vui chơi giải trí phức hợp có casino (huyện Vân Đồn) và dự án Khu vui chơi Quốc tế Hoàng Gia (TP Hạ Long). 

- Đồng Nai sẽ có 17 đô thị lớn vào năm 2030: UBND Đồng Nai vừa ban hành Quyết định 1460/QĐ-UBND duyệt Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Đồng Nai đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, tổng diện tích tự nhiên toàn tỉnh Đồng Nai là 590.720ha, quy mô dân số đến năm 2020 khoảng 3,2 triệu người, trong đó dân số đô thị khoảng 1,7 triệu người. Đồ án quy hoạch cho thấy, đến năm 2020 Đồng Nai sẽ có 11 đô thị. Đến năm 2030, toàn tỉnh sẽ có 17 đô thị.

Theo Trí Thức Trẻ

Dự án căn hộ chung cư "hồ hởi" bung hàng

Trước những tín hiệu tốt của thị trường bất động sản, hiện nhiều chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ dự án để mở bán và bàn giao nhà.

Hà Nội
Mở bán căn hộ CT Number One với giá từ 11,2 triệu đồng/m2: CT Number One nằm trong quần thể Khu đô thị mới Vân Canh, Hoài Đức do AZ Land làm chủ đầu tư. Dự án gồm 4 tòa nhà, 2 tòa cao 33 tầng và 2 tòa cao 29 tầng với 1.200 căn hộ. Trong lần này, chủ đầu tư mở bán những căn hộ có diện tích từ 71m2-101m2 với giá từ 11,2 - 12,5 triệu đồng/m2, tương đương 840 triệu đồng/căn. Dự kiến dự án bàn giao căn hộ vào quý IV/2015 và bàn giao sổ đỏ vào quý I/2016. 

Mở bán đợt cuối căn hộ The Spark với giá từ 14,5 triệu đồng/m2: The Spark tọa lạc trên tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài, Hà Đông do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 5,6 ha, gồm 14 tòa nhà chia thành hai cụm CT7 với 10 đơn nguyên và CT8 với 4 đơn nguyên, cao từ 20-25 tầng. Trong đợt mở bán này sẽ chào bán 64 căn hộ có diện tích dao động từ 81-135m2. Hiện các căn hộ tại đây đã hoàn tất xây dựng và đang trong quá trình bàn giao.

Mở bán Hồ Gươm Plaza với giá từ 22 - 27 triệu đồng/m2: Công ty CP May Hồ Gươm hiện đang chào bán các căn hộ Hồ Gươm Plaza (Mỗ Lao, Hà Đông). Các căn hộ có diện tích dao động từ 78 - 146m2 với 2 hoặc 3 phòng ngủ. Hiện dự án đã hoàn tất xây dựng và đang trong quá trình hoàn thiện nội thất, đã có trên 50% khách hàng nhận bàn giao nhà.


TP HCM
Mở bán Block A2 View dự án Hưng Ngân Garden với giá từ 699 triệu đồng/căn hộ: CTCP Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn và CTCP Nhà Hưng Ngân vừa mở bán Block A2 View sân bay dự án Hưng Ngân Garden(Quận 12) với diện tích từ 53 – 65m2. Đây là dự án nằm trong diện được hưởng ưu đã gói 30.000 tỷ đồng. Khách hàng mua căn hộ sẽ được hưởng lãi suất vay 5%/năm, với mức cho vay đến 80%, thời hạn vay 15 năm. Hiện dự án đã được xây đến tầng 8, dự kiến bàn giao căn hộ vào quý I/2015.

Mở bán căn hộ Tân Phước với giá từ 1,5 tỷ đồng/căn: Công ty Tân Phước vừa mở bán các căn hộ Tân Phước (quận 11). Dự án gồm 3 block cao từ 25 đến 27 tầng với hơn 1.000 căn hộ có diện tích từ 53 - 108m2. Theo cam kết của chủ đầu tư, các căn hộ tại đây sẽ được bàn giao cho khách hàng từ tháng 7 năm 2015. 

Mở bán căn hộ cao cấp SSG Tower: Tập đoàn SSG vừa công bố mở bán căn hộ cao cấp dự án SSG Tower (Quận Bình Thạnh), quy mô cao 32 tầng cùng 4 tầng hầm, khối đế 5 tầng có chức năng thương mại, siêu thị và dịch vụ. Hiện, dự án đã hoàn thành tầng thứ 3 của khối căn hộ và dự kiến sẽ đưa vào hoạt động vào cuối quý II/2015. 

Sắp mở bán Dự án Him Lam Riverside: Ngày 21/6 tới, Công ty CP Kinh doanh địa ốc Him Lam (Him Lam Land)sẽ chính thức tổ chức đợt bán mới Dự án Him Lam Riverside tại quận 7, TP. HCM với nhiều chính sách thanh toán linh hoạt.

Theo tri thức trẻ

Lập đoàn kiểm tra việc giải ngân gói hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ

Bộ Xây dựng cho biết, sắp tới Bộ phối hợp với Ngân hàng Nhà nước thành lập đoàn đi kiểm tra việc giải ngân gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ nhằm tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy việc giải ngân.

Giải pháp quan trọng hiện nay đó là các địa phương phải vào cuộc quyết liệt hơn, tháo gỡ các thủ tục, vướng mắc, đẩy nhanh công tác chuẩn bị đầu tư, phê duyệt các dự án nhà ở xã hội, cho phép chuyển đổi hoặc điều chỉnh cơ cấu các dự án nhà ở thương mại theo đề xuất của chủ đầu tư để góp phần tăng nguồn cung về nhà ở xã hội, đặc biệt là tại các địa bàn trọng điểm như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Bình Dương...

Ngân hàng Nhà nước tăng cường kiểm tra, hướng dẫn và có quy trình thống nhất để các ngân hàng thương mại nhà nước được giao nhiệm vụ, đẩy mạnh hơn nữa việc giải ngân cho cả dự án và người dân.

Hiện, Chính phủ cũng đã giao Bộ Xây dựng xây dựng cơ chế tài chính lâu dài cho người thu nhập thấp vay mua, thuê mua nhà xã hội.

Diễn Đàn Doanh Nghiệp

TPHCM sẽ thành lập khu kinh tế đặc biệt

Theo thông tin từ UBND TPHCM, dự kiến sẽ thành lập khu kinh tế đặc biệt của TP tại quận 7, các huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ.

Đây là mô hình mới và là một trong những đề án trọng điểm, chuẩn bị cho kế hoạch 5 năm 2016 – 2020, tầm nhìn đến năm 2030 của TPHCM.

Kế hoạch phát triển khu kinh tế này nhằm tạo động lực mới và tạo đột phá trong hoạt động sản xuất kinh doanh, thu hút đầu tư, hoạt động xuất nhập khẩu, phát triển thương mại – dịch vụ, du lịch, phát triển cơ sở hạ tầng, khai thác cảng biển, phát triển kinh tế biển.

UBND TP cho biết sẽ thành lập Tổ công tác xây dựng đề cương thành lập khu kinh tế này và hoàn thành trong quý III/2014.
Trước đó, Thủ tướng Chính phủ đã phệ duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội TPHCM đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2025. Theo đó, định hướng không gian phát triển của thành phố theo hướng hình thành hệ thống đô thị và khu công nghiệp, phát triển hệ thống khu, cụm công nghiệp, khu kinh tế thương mại, các khu kinh tế đặc thù khác.

Theo tri thức trẻ